2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
123.0万円/㎡
前年比+37.8%
大阪市浪速区
110.4万円/㎡
前年比+58.7%
ザ・クロスシティタワー
大阪府大阪市浪速区敷津東二丁目
/ 大国町駅 徒歩2分
2023年築 / 30階建 / 190戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
64.0
非常に割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
8,933万円
131.9万円/㎡
7,964
8,610
9,256
9,903
AI査定結果
推定相場価格
8,933万円
131.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,610万円〜9,256万円
127.1万円/㎡〜136.6万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月16日
ザ・クロスシティタワー
8,480万円（125.2万円/㎡）/ 5階 / 67.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は149.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 8,480万円 | 125.2万円 | 5階 | 67.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 8,100万円 | 139.5万円 | 20階 | 58.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 12,990万円 | 184.3万円 | 29階 | 70.48㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は137.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | ザ・クロスシティタワー 大阪市浪速区敷津東二丁目 | 大国町駅2分 | 8,480万円 | 125.2万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 5階 / 30階建 | 南 | 2023年 | 190戸 | RC |
| 2025/04/29 | THECROSSCITYTOWER 大阪市浪速区敷津東二丁目 | 大国町駅2分 | 7,980万円 | 137.5万円 | 58.05㎡ | 2LDK | 9階 / 30階建 | 西 | 2023年 | 190戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で37.8%上昇、大阪市浪速区では58.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.2万円）は大阪市浪速区の平均と比較して13.4%割高です。