ザ・クロスシティタワー

  • 大阪府大阪市浪速区敷津東二丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 大国町駅 徒歩2分

  • 2023年築 / 30階建 / 190戸 / RC造

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価格偏差値

61.9
非常に割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
8,280万円
122.2万円/㎡
相場
8,740万円
129.0万円/㎡
7,585
8,355
9,125
9,895
AI査定結果
推定相場価格
8,740万円
129.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,355万円〜9,125万円
123.3万円/㎡〜134.7万円/㎡
推定賃料
25.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ザ・クロスシティタワー
8,280万円（122.2万円/㎡）/ 5階 / 67.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は143.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/258,280万円122.2万円5階 67.75㎡ 3LDK南
2025/10/068,480万円125.2万円5階 67.75㎡ 3LDK南
2024/11/248,100万円139.5万円20階 58.05㎡ 2LDK西
2024/09/0312,990万円184.3万円29階 70.48㎡ 2LDK西
2024/03/1720,000万円164.1万円30階 121.89㎡ 3SLDK北東
2024/03/037,200万円124.0万円20階 58.05㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は130.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
ザ・クロスシティタワー
大阪市浪速区敷津東二丁目
大国町駅2分 8,280万円122.2万円67.75㎡3LDK5階 / 30階建 南2023年190戸RC
2025/11/11THECROSSCITYTOWER
大阪市浪速区敷津東二丁目
大国町駅2分 9,180万円130.8万円70.19㎡3LDK6階 / 30階建 東2023年190戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.3%上昇、大阪市浪速区では12.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.2万円）は大阪市浪速区の平均と比較して0%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
143.2万円/㎡
前年比+14.3%
大阪市浪速区
122.2万円/㎡
前年比-12.4%

マンション概要

マンション名ザ・クロスシティタワー
所在地大阪府大阪市浪速区敷津東二丁目
交通OsakaMetro御堂筋線大国町駅徒歩2分
築年月2023年
階数30階建
総戸数190戸
建物構造RC
土地権利所有権

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