ザ・クロスシティタワー

  • 大阪府大阪市浪速区敷津東二丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 大国町駅 徒歩2分

  • 2023年築 / 30階建 / 190戸 / RC造

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価格偏差値

59.6
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
8,400万円
124.0万円/㎡
相場
8,755万円
129.2万円/㎡
7,649
8,386
9,123
9,861
AI査定結果
推定相場価格
8,755万円
129.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,386万円〜9,123万円
123.8万円/㎡〜134.7万円/㎡
推定賃料
27.5万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ザ・クロスシティタワー
8,400万円（124.0万円/㎡）/ 11階 / 67.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は140.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/078,400万円124.0万円11階 67.75㎡ 3LDK西
2025/12/018,280万円122.2万円5階 67.75㎡ 3LDK南
2025/10/068,480万円125.2万円5階 67.75㎡ 3LDK南
2024/11/248,100万円139.5万円20階 58.05㎡ 2LDK西
2024/09/0312,990万円184.3万円29階 70.48㎡ 2LDK西
2024/03/1720,000万円164.1万円30階 121.89㎡ 3SLDK北東
2024/03/037,200万円124.0万円20階 58.05㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は127.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/07
ザ・クロスシティタワー
大阪市浪速区敷津東二丁目
大国町駅2分 8,400万円124.0万円67.75㎡3LDK11階 / 30階建 西2023年190戸RC
2026/01/10THECROSSCITYTOWER
大阪市浪速区敷津東二丁目
大国町駅2分 8,980万円127.9万円70.19㎡3LDK6階 / 30階建 東2023年190戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8%上昇、大阪市浪速区では8.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.0万円）は大阪市浪速区の平均と比較して0.2%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
147.3万円/㎡
前年比+8.0%
大阪市浪速区
123.7万円/㎡
前年比-8.4%

マンション概要

マンション名ザ・クロスシティタワー
所在地大阪府大阪市浪速区敷津東二丁目
交通OsakaMetro御堂筋線大国町駅徒歩2分
築年月2023年
階数30階建
総戸数190戸
建物構造RC
土地権利所有権

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